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Real estate industry profiles

房地產樓盤行業概況

行業概述

樓(lou)(lou)(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)作為(wei)首選基(ji)于其三個要素：能清晰傳播樓(lou)(lou)(lou)盤信息、能提升樓(lou)(lou)(lou)盤品質(zhi)、能刺激關注甚至產生購(gou)買欲望，樓(lou)(lou)(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)是樓(lou)(lou)(lou)盤給客(ke)戶(hu)的(de)第一印(yin)象，好的(de)樓(lou)(lou)(lou)體(ti)燈(deng)光(guang)字(zi)能讓客(ke)戶(hu)第一印(yin)象就潛意(yi)識認為(wei)這個樓(lou)(lou)(lou)盤是高(gao)檔(dang)的(de)、是適合(he)我身份的(de)、是經濟型的(de)。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光(guang)的(de)色調、亮(liang)度、光(guang)源點的(de)合理(li)設(she)計往(wang)往(wang)可以襯托出一個環境的(de)整(zheng)個氣氛(fen)。售樓處的(de)總體(ti)效(xiao)果要求通透、明亮(liang)、整(zheng)潔(jie)，與整(zheng)體(ti)形象相(xiang)符，那么(me)燈光(guang)色彩的(de)選擇也應(ying)該與整(zheng)體(ti)色調保持一致，不(bu)宜使用(yong)過多的(de)色彩，燈具造型方面也應(ying)以簡潔(jie)、大(da)氣的(de)造型為(wei)上。

房地產樓盤

銷售中心

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案(an)展示(shi)與優化(hua)

2.2.1、照明設(she)計方案匯(hui)報(bao)、展(zhan)示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防水級別

防眩光

燈具(ju)安裝節(jie)點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據照明標準進行照度計(ji)(ji)算(suan)，是建筑照明設計(ji)(ji)的(de)步驟(zou)之一，照度計(ji)(ji)算(suan)方(fang)法有利用系數法和(he)逐點計(ji)(ji)算(suan)法。

Lighting control and safety protection

3.3、照明控制與安全防(fang)護

construction stage

四、施工(gong)階段(duan)

Design and implementation

4.1、設計(ji)實(shi)施

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮(liang)度分(fen)布；效果分(fen)級；設計(ji)亮(liang)點；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈具(ju)安裝交底；照明控制(zhi)類型；使用(yong)與維(wei)護(hu)等(deng)控制(zhi)性(xing)要求。

Lighting design results at the end

照明設(she)計效果交底

不(bu)(bu)同的地域都(dou)存(cun)在不(bu)(bu)同的文化特征，這樣(yang)差異(yi)性造成(cheng)了歷史和生活的多樣(yang)性；每(mei)一個(ge)照明設計都(dou)需(xu)要(yao)一個(ge)或幾(ji)個(ge)貫穿整(zheng)個(ge)設計過程的中心思想，正是照明效果的展現(xian)。

設(she)計交底目(mu)的： 1、讓施(shi)(shi)工人員知(zhi)道所承擔工程任務的特點、工藝，理解圖(tu)紙，有計劃的施(shi)(shi)工； 2、讓(rang)建設單位明確(que)設計意圖； 3、讓監(jian)理單(dan)位理解(jie)圖樣，并監(jian)督施工； 4、讓甲方明確設(she)計意(yi)圖和技術水(shui)平(ping)。	設計效果交底(di)： 1、設計意向； 4、設計亮(liang)點； 2、亮度分布； 5、燈具安裝； 3、效果分級； 6、照(zhao)明控制系統。

Construction difficulties at the end

施工難(nan)點(dian)交底

Construction design

4.2、施工(gong)組織(zhi)設(she)計

施工(gong)組織(zhi)設計(Construction organization plan )是用來指導(dao)施工(gong)項目(mu)全(quan)(quan)過程各項活(huo)動的技術、經濟和(he)組織(zhi)的綜合性文件，是施工(gong)技術與施工(gong)項目(mu)管理有(you)機結合的產物，它能保證工(gong)程開工(gong)后施工(gong)活(huo)動有(you)序、高效、科學合理地進行并安全(quan)(quan)施工(gong)。

4.2、施工組織設計(ji)