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Real estate industry profiles

寫字樓行業概況

行業(ye)概述

寫(xie)字(zi)樓頂部以及入口是重點照明部位，提(ti)高(gao)照明亮度，頂部泛光照明重塑寫(xie)字(zi)樓建筑輪(lun)廓，入口明亮燈光利于商務(wu)活動(dong)的進行。 

泛(fan)光(guang)照明賦予(yu)了(le)寫字樓現代(dai)化(hua)色彩，在泛(fan)光(guang)線條的作(zuo)用下(xia)，大廈成為一(yi)個時(shi)尚的發光(guang)體，展現了(le)宏偉的建筑氣勢。

Preliminary investigation

一、前期調研

Data analysis

1、資料分析

Lighting design

二、創意設計

Lighting scheme design

2.1 照明方案設計

房地產燈光的(de)色(se)調、亮度、光源點的(de)合理設計往往可(ke)以襯托(tuo)出一個環境的(de)整(zheng)個氣氛。售樓處的(de)總(zong)體效果(guo)要求通透(tou)、明亮、整(zheng)潔，與(yu)整(zheng)體形象相符，那么燈光色(se)彩的(de)選(xuan)擇也應該(gai)與(yu)整(zheng)體色(se)調保持一致，不宜使用過多的(de)色(se)彩，燈具(ju)造型(xing)方面(mian)也應以簡潔、大氣的(de)造型(xing)為上。

甲級寫字樓

集團辦公樓

CBD寫字樓

2.1.1、照明設計效果圖方案

2.1.2、照明設計多媒體方案

Program display and optimization

2.2、方案展示與優化

2.2.1、照(zhao)明設(she)計方案(an)匯報、展示

Technical design

三、技術設計

Lighting selection

3.1、照明燈具選型

色溫

防(fang)水(shui)級別(bie)

防眩光

燈具安裝(zhuang)節點

Lighting Design and Calculation

3.2、照明設計與計算

根據(ju)照(zhao)明(ming)標準進(jin)行照(zhao)度(du)計(ji)算(suan)，是(shi)建筑(zhu)照(zhao)明(ming)設計(ji)的(de)步驟之一，照(zhao)度(du)計(ji)算(suan)方法(fa)有(you)利用系數法(fa)和逐(zhu)點計(ji)算(suan)法(fa)。

Lighting control and safety protection

3.3、照明(ming)控制與安全防護

construction stage

四、施工階段

Design and implementation

4.1、設計實施(shi)

4.1.1、設計效果交底設計意向；

亮度分布；效果分級；設(she)計亮點(dian)；

4.1.2、施工難點交底燈具器件交底；

燈(deng)具安裝交底；照明控(kong)制類型(xing)；使用與維護(hu)等控(kong)制性要求。

Lighting design results at the end

照明設計效果交底

不同的地域都(dou)存(cun)在不同的文(wen)化特征，這樣差異性(xing)造(zao)成了歷史和生活(huo)的多樣性(xing)；每一個照明設(she)計都(dou)需要一個或幾(ji)個貫(guan)穿整個設(she)計過程的中心思想，正是照明效(xiao)果的展現。

設計交(jiao)底目的(de)： 1、讓施工(gong)(gong)人員知道所(suo)承擔工(gong)(gong)程(cheng)任務的(de)特點、工(gong)(gong)藝，理解圖紙，有計劃的(de)施工(gong)(gong)； 2、讓建設單位明確設計意圖； 3、讓監(jian)理(li)單位理(li)解圖(tu)樣，并監(jian)督施工； 4、讓甲方明確設計意(yi)圖和技術(shu)水平。	設計效果(guo)交底(di)： 1、設計意向； 4、設計亮點(dian)； 2、亮度分布； 5、燈具(ju)安裝； 3、效果分級； 6、照明控(kong)制(zhi)系(xi)統。

Construction difficulties at the end

施(shi)工難(nan)點交底

Construction design

4.2、施工(gong)組織設計

施(shi)工(gong)(gong)組織設計(Construction organization plan )是(shi)用(yong)來指導(dao)施(shi)工(gong)(gong)項目全過程各項活(huo)動的(de)技(ji)術(shu)、經濟和組織的(de)綜合(he)(he)性文件，是(shi)施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術(shu)與施(shi)工(gong)(gong)項目管理(li)有(you)機結(jie)合(he)(he)的(de)產物(wu)，它能保證工(gong)(gong)程開工(gong)(gong)后(hou)施(shi)工(gong)(gong)活(huo)動有(you)序(xu)、高效、科學合(he)(he)理(li)地進行并安全施(shi)工(gong)(gong)。

4.2、施工(gong)組織設計(ji)